건물주와의 마스터리스(Master Lease) 임차료 매입과 입주기업 전대료 매출의 세금계산서 크로스체크가 핵심입니다.
공유오피스는 원건물주로부터 대형 공간을 임차(마스터리스)한 후 소호 기업 및 1인 사업자에게 재임대(전대차)하는 구조를 가집니다. 임대차계약서상 전대차 동의 여부를 확인하고, 건물주에게 지급하는 월임차료에 대해 정식 매입세금계산서를 수취해야 부가가치세 매입세액공제를 받을 수 있습니다. 또한 입주사들로부터 받는 전대료 및 상주/비상주 오피스 이용료에 대하여 부가가치세 포함 세금계산서를 정확히 발급해야 합니다. 인테리어 및 집구 구입비용에 대한 매입세액공제와 보증금 간주임대료 세무 처리도 수반됩니다. 정평세무컨설팅은 이민우 회계사 1:1 직접 소통으로 전대차 구조의 세무 적격성을 사전 점검하며, 사전 합의된 투명한 수수료 체계(기습 조정료 ZERO) 및 AI데이터 기반 스마트 세무 시스템을 바탕으로 공유오피스 사업자의 세무 리스크를 최소화합니다.
정평세무컨설팅은 기습 세무 조정료 청구가 없으며, 명확한 산정 기준에 따라 투명하게 운용됩니다.
"세무 기장 서비스의 핵심은 단순 장부 대행이 아닙니다. 회계사가 직접 소통하며 사전 합의된 투명한 수수료 구조로 기업 경영의 안정성을 높여드리겠습니다."